こんにちは。
山口県で平屋を専門に設計施工している、平家工房みともです。
多くの人にとって、家づくりははじめてのこと。
まず何からはじめたらいいの？と不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
そこで、私たちがたくさんの経験を経て辿り着いた、
お客さまにまずお伝えしたい【3つの原則】を伝授！
3回シリーズで、家づくり成功の秘訣をご紹介します。
【3つの原則】
一、土地はあわてて買わない
一、大きな家にしない
一、無理な予算にしない
■第1回「土地はあわてて買わない」
人気エリアの土地は、大手住宅メーカーがこぞって分譲地として整備し、販売をしています。
その理由は、「家だけでは売れなくなった」からです。
家を建てるため土地探しから始めるという方が多いため、そこに目付けた大手住宅メーカーは、「建築条件付き分譲地」の販売に力を入れています。
地元工務店が資金的に手の出せない分譲地開発に力を入れ、土地でお客さまを引き付けようとしているのです。
大手住宅メーカーも不動産屋も、口を揃えたように「早くしないと売れますよ」と言います。
しかし、土地購入で一番気を付けたいのは「あせらない」ことです。
あせって決めてもいいことはありません。
あなたに合う土地は、あなたが探してくれるのを必ず待っていてくれます。
予算も家づくりの希望も叶えたい方は、次の方法を実行してみてください。
◇１：予算を決める
家づくりにかかるお金は、建物、土地、諸経費、付帯工事、設備・引っ越し費用等、思っている以上にかかります。
総予算を決めた上で住宅会社に資金計画の相談をし、土地の予算を決めましょう。
時々、いい土地が見つかったからと、予算をオーバーする土地を購入する方がいるのですが、いくらよい土地が見つかったとしても、それだけは絶対にしないでください！
◇2：希望する土地の近くの不動産屋を回る
土地を売りたい人は、遠くの不動産屋より近くの不動産屋に相談に行きます。
そのため、希望する土地がある場合は、近くの不動産屋をあたってみるのが近道。
不動産屋は、ホームページや広告に出ていない土地情報を持っていることもあります。
一度きりでなく何度か足を運ぶことで、いい情報が入ったら優先的に知らせてくれます。
もちろん、いい土地を見つけるコツはこれだけではありません。
さらに詳しい情報は、平家工房みともまでご相談を！
お気軽にお問い合わせください。
投稿日：2024年6月27日
