ひらや

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    専門用語R3.12.5

    先日担当者同士が事務所内で、お客様とのやり取りの確認を行っていました。 コンセントの位置で、床から”120”という数字を”12cmなのか?””120cmなのか?”お客様がどちらと思っているのか話し合っていました。 結局わ […]

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    銀行選びパートⅡR3.11.28

    前回の続きで、山口県内の地銀のことを書いてみます。 山口銀行、西京銀行、広島銀行が、ネット銀行を意識した金利対策を取っています。 山銀が0.575%、西京が0.55%、広銀が0.555%という金利で対抗しようとしています […]

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    銀行選びR3.11.21

    今山口県内にある地方銀行は、ネット銀行を意識した金利を発表しています。 変動金利で、山口銀行が0.575%、西京銀行が0.55%,広島銀行が0.555%の金利を前面に出して、ネット銀行と対抗しようとしています。 ネット銀 […]

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    メーターモジュール2R3.9.12

    私がメーターモジュールを採用する理由は、家を小さくすることです。 尺モジュール(0.91m)よりメーターモジュールは、1マス単位ではメーターモジュールの方が9cm広くなるのに、なぜ小さくなるのか?と思いますよね。 尺モジ […]

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    家づくりの提案R3.8.29

    私が平家をすすめているのは、予算が抑えられるからです。 なぜ予算が抑えられるかと言えば、無駄なスペースと考えられる廊下が少なくて済むからです。 2階建てだと階段というスペースが必ず必要です。そして階段から各部屋に行くため […]

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    家づくりの基本

    家づくりの基本は間取りです。 住みやすい家にするにも、使いやすい家にするにも間取りが基本となります。 平屋は、2階建てに比べると間取りは作りにくいのです。 我々の業界では、2階建ては階段が有るので1階の間取りを考えるとき […]

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    クロスはいらないR3.8.8

    私がこの業界に入った45年前の家は、左官の塗り壁と洋間は合板の壁の家が多かったです。 築20年位経った家を売りたいというので、見に行ったことが有りました。 外観や室内はそれなりに古くなっていましたが、洋室だけは新築のまま […]

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    軒ゼロはいらないR3.8.1

    最近は緩やかの勾配の屋根が多くなっています。 その緩勾配の屋根材は、金属製にしなければ雨漏りの原因になります。 外観も箱型のシンプルな家が流行っています。そして箱形の家はほとんど軒が出ていない家になっています。 緩勾配で […]

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    電化住宅はいらないR3.7.18

    新築住宅のほとんどがオール電化になっています。 それは約30年前に中国電力が、各住宅会社にオール電化にしたら謝礼金を出していたからです。 なぜ中国電力は新築住宅をオール電化にしたかったと言えば、原子力発電所の電力を夜間に […]

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    人大はいらないR3.7.11

    最近は、台所がずいぶん変わってきました。 昔は、キッチンと言えば壁に向かって取り付けてあるのが普通でした。そして天板はステンレスというのが一般的でした。 それがキッチンをリビング側に向ける対面キッチンに変わり、今はキッチ […]

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    ベランダはいらない

    私達は、平屋を建てているのでベランダは有りません。 しかし2階建ての家には大抵ベランダが付いています。 このベランダって必要でしょうか? 実は私の家は2階建てです。25年以上前に建てた家なので、平屋という選択は頭の片隅に […]

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    雨戸はいらない

    最近は、雨戸のある家が少なくなっています。 以前は雨戸と言えば戸袋のある雨戸でしたが、今はシャッター式の雨戸になっていて目立たない事も有るのかもしれません。 雨戸を閉める時っていつでしょう。年に1、2度やってくる台風の時 […]

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    植木はいらない

    家を建てると庭に木を植えたくなります。また道路との境界には生垣をしたくなります。 木は自然のものですから、家の外観に温もりを与えてくれます。 これから暑い夏になりますが、木を植えると木影が出来て涼しく過ごせます。 予算的 […]

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    押入はいらないR3.6.6

    家づくりを考えるとき、収納スペースは多く取りたいと思います。 大体家の大きさの、12%以上の収納になるのが理想的です。 25坪だと、12%で3坪になり約6帖の広さになります。 奥行を半間にすると3LDK間取りで、主寝室に […]

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    白蟻工事はいらないR3.5.30

    入居されて10年経つと、床下の点検を行っています。 これはシロアリ保証延長の調査です。 家の周りをチェックし、床下に潜ってシロアリが付いていないかチェックするのです。 床下に潜って思うのですが、基礎パッキン工法ってすごい […]

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    吹抜けはいらないR3.5.23

    事務所の道路を挟んだ向う側に、新しい住宅が数軒建っています。 その中にリビングの上を吹抜けにした家があります。 その家は、大きな窓を付けていますが、いつもブラインドで閉ざされたままになっています。 最初は、吹抜けの大きな […]

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    廊下はいらないⅡR3.5.15

    私は昔から廊下の少ない間取りを提案してきました。 それは廊下が少なければ、同じ部屋数で、同じ部屋の広さでも予算を抑えられるからです。 しかし二階建ては、階段というスペースやそれに伴う廊下が必要となります。最低でも4帖から […]

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    ウッドショックはいらない 5.9

    今建設業界で、大変なことが起こっています。 輸入木材が入らなくなって、家が建てられなくなりそうなのです。 これをウッドショックと言って、「家が建てられない」「価格が上昇する」などの話が飛び交っているのです。 これは北米産 […]

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    建築条件はいらないR3.4.25

    この地区は、相変わらず売土地が有りません。 有っても住宅メーカーの建築条件が付いた分譲地です。 建築条件とは、土地を買うと土地を売っている住宅メーカーで家を建てなければならないという条件が付いている土地のことです。 今大 […]

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    都会はいらないR3.4.18

    日本は、東京一極集中になっています。 行ったことはありますが、住んだことが無いので東京の魅力が分かりません。 東京にはいろんな情報が集まり若い人もたくさんいて、何もかもすべてがそろった所です。 山口県というと、広島と福岡 […]