#ひらや研究室
専門用語R3.12.5
先日担当者同士が事務所内で、お客様とのやり取りの確認を行っていました。 コンセントの位置で、床から”１２０”という数字を”１２ｃｍなのか？””１２０ｃｍなのか？”お客様がどちらと思っているのか話し合っていました。 結局わ […]
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#ひらや研究室
銀行選びパートⅡR3.11.28
前回の続きで、山口県内の地銀のことを書いてみます。 山口銀行、西京銀行、広島銀行が、ネット銀行を意識した金利対策を取っています。 山銀が０．５７５％、西京が０．５５％、広銀が０．５５５％という金利で対抗しようとしています […]
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銀行選びR3.11.21
今山口県内にある地方銀行は、ネット銀行を意識した金利を発表しています。 変動金利で、山口銀行が０．５７５％、西京銀行が０．５５％，広島銀行が０．５５５％の金利を前面に出して、ネット銀行と対抗しようとしています。 ネット銀 […]
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#ひらや研究室
メーターモジュール２R3.9.12
私がメーターモジュールを採用する理由は、家を小さくすることです。 尺モジュール（0.91ｍ）よりメーターモジュールは、１マス単位ではメーターモジュールの方が９ｃｍ広くなるのに、なぜ小さくなるのか？と思いますよね。 尺モジ […]
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#ひらや研究室
家づくりの提案R3.8.29
私が平家をすすめているのは、予算が抑えられるからです。 なぜ予算が抑えられるかと言えば、無駄なスペースと考えられる廊下が少なくて済むからです。 ２階建てだと階段というスペースが必ず必要です。そして階段から各部屋に行くため […]
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クロスはいらないR3.8.8
私がこの業界に入った４５年前の家は、左官の塗り壁と洋間は合板の壁の家が多かったです。 築２０年位経った家を売りたいというので、見に行ったことが有りました。 外観や室内はそれなりに古くなっていましたが、洋室だけは新築のまま […]
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#ひらや研究室
軒ゼロはいらないR3.8.1
最近は緩やかの勾配の屋根が多くなっています。 その緩勾配の屋根材は、金属製にしなければ雨漏りの原因になります。 外観も箱型のシンプルな家が流行っています。そして箱形の家はほとんど軒が出ていない家になっています。 緩勾配で […]
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電化住宅はいらないR3.7.18
新築住宅のほとんどがオール電化になっています。 それは約３０年前に中国電力が、各住宅会社にオール電化にしたら謝礼金を出していたからです。 なぜ中国電力は新築住宅をオール電化にしたかったと言えば、原子力発電所の電力を夜間に […]
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#ひらや研究室
人大はいらないR３.7.11
最近は、台所がずいぶん変わってきました。 昔は、キッチンと言えば壁に向かって取り付けてあるのが普通でした。そして天板はステンレスというのが一般的でした。 それがキッチンをリビング側に向ける対面キッチンに変わり、今はキッチ […]
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#ひらや研究室
押入はいらないR3.6.6
家づくりを考えるとき、収納スペースは多く取りたいと思います。 大体家の大きさの、１２％以上の収納になるのが理想的です。 ２５坪だと、１２％で３坪になり約６帖の広さになります。 奥行を半間にすると３ＬＤＫ間取りで、主寝室に […]
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#ひらや研究室
白蟻工事はいらないR3.5.30
入居されて１０年経つと、床下の点検を行っています。 これはシロアリ保証延長の調査です。 家の周りをチェックし、床下に潜ってシロアリが付いていないかチェックするのです。 床下に潜って思うのですが、基礎パッキン工法ってすごい […]
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#ひらや研究室
吹抜けはいらないR3.5.23
事務所の道路を挟んだ向う側に、新しい住宅が数軒建っています。 その中にリビングの上を吹抜けにした家があります。 その家は、大きな窓を付けていますが、いつもブラインドで閉ざされたままになっています。 最初は、吹抜けの大きな […]
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#ひらや研究室
廊下はいらないⅡR3.5.15
私は昔から廊下の少ない間取りを提案してきました。 それは廊下が少なければ、同じ部屋数で、同じ部屋の広さでも予算を抑えられるからです。 しかし二階建ては、階段というスペースやそれに伴う廊下が必要となります。最低でも４帖から […]
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#ひらや研究室
ウッドショックはいらない 5.9
今建設業界で、大変なことが起こっています。 輸入木材が入らなくなって、家が建てられなくなりそうなのです。 これをウッドショックと言って、「家が建てられない」「価格が上昇する」などの話が飛び交っているのです。 これは北米産 […]
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#ひらや研究室
建築条件はいらないR3.4.25
この地区は、相変わらず売土地が有りません。 有っても住宅メーカーの建築条件が付いた分譲地です。 建築条件とは、土地を買うと土地を売っている住宅メーカーで家を建てなければならないという条件が付いている土地のことです。 今大 […]
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#ひらや研究室
都会はいらないR3.4.18
日本は、東京一極集中になっています。 行ったことはありますが、住んだことが無いので東京の魅力が分かりません。 東京にはいろんな情報が集まり若い人もたくさんいて、何もかもすべてがそろった所です。 山口県というと、広島と福岡 […]
