ひらや研究室

最近は左官の仕事が少なくなりました。 私がこの業界に入った時、外壁は左官のモルタル塗りに塗装の吹付で、室内の和室や廊下は…

窓のない家

最近は窓が少ない家が増えています。 特にトイレや浴室に窓を付けない家が意外と多くなっています。 私たちの年代ですと風通し…

スーパーR4.3.20

土地を探す時、何を重点に置いて探す人が多いと思いますか？ 子どもが小さい人は学校校区、３交代勤務などある人は仕事場の近く…

部屋の大きさR4.3.13

間取りを考える時、部屋の広さはどれ位にすればいいのかを書いてみます。 こども２人と夫婦の場合で考えると、まずリビングは１…

玄関の位置Ｒ４.３.６

家を計画すると時、玄関の位置は重要になります。 玄関の位置で、間取りが変わってくるからです。 位置によっては、廊下を長く…

空き家R4.2.27

周南地区は、売り土地不足に悩まされています。 そこに目を付け大手住宅メーカーは、土地を買いあさって分譲地を造り、建築条件…

ボーナス払いR4.2.20

住宅ローンの組み方に、ボーナス併用払いというものが有ります。 車のローンにもボーナス払いがあります。 車のローンは、ボー…

銀行R4.2.13

今、銀行の動き方が変わっています。 今までは、本業のお金の貸し借りで経営が成り立っていましたが、今は低金利で本業ではもう…

ロフトR4.2.6

平屋は二階建てと比べると屋根裏が広いです。 その広い屋根裏を利用する方法としてロフトがあります。 ロフトは、床面積の半分…

吹き抜けR4.1.30

私は、今まで吹き抜けのある平家をたくさん建ててきました。 最初は、新築のほとんどが２階建てなので、南隣に家が建っていると…

トイレ詰まりR4.1.23

先日OBのお客様から、トイレが詰まったと電話がありました。 このトイレが詰まったという案件は結構あります。 最近のトイレ…

６０歳からの住宅ローンR4.1.16

最近テレビで、６０歳からの住宅ローンというＣＭが流れています。 これはリバースモーゲージ住宅ローンを使って家を建てるとい…

差し掛けR4.1.9

今、土間収納と言って、シューズクロークと一緒にベビーカーや車のタイヤなど、外にも置けない部屋にも置けないものを収納するス…

V2H R3.12.26

以前から新築住宅には太陽光発電を義務化するという話が、政治家や政府の間で何度か話題になっています。 ２０２１年８月に政府…

瑕疵保証R3.12.19

引渡し後１０年間は瑕疵担保責任が建設業界では義務化されています。 瑕疵とは、見えないキズや不具合のことです。 構造体の不…

結露R3.12.12

本格的な冬が近づいてきました。 古い家は、これから結露に悩まされる季節になります。 数年前に親戚の家を建てました。 建て…

専門用語R3.12.5

先日担当者同士が事務所内で、お客様とのやり取りの確認を行っていました。 コンセントの位置で、床から”１２０”という数字を…

銀行選びパートⅡR3.11.28

前回の続きで、山口県内の地銀のことを書いてみます。 山口銀行、西京銀行、広島銀行が、ネット銀行を意識した金利対策を取って…

銀行選びR3.11.21

今山口県内にある地方銀行は、ネット銀行を意識した金利を発表しています。 変動金利で、山口銀行が０．５７５％、西京銀行が０…

出窓

私が家を建てた２０数年前は、新築の家にはほとんど出窓が付いていました。 今はどうでしょう、出窓のある家はほとんど見かけな…