この地区は、相変わらず売土地が有りません。
有っても住宅メーカーの建築条件が付いた分譲地です。
建築条件とは、土地を買うと土地を売っている住宅メーカーで家を建てなければならないという条件が付いている土地のことです。
今大手住宅メーカーは家の魅力では売れないので、土地を買いあさって土地の力で家を売っています。
だからお客様の家を訪問するのではなく、不動産屋を訪問しているのです。
いい所に売地があるなと思えは、大抵住宅メーカーの分譲地です。
そして建築条件付きの土地は、土地を契約して３か月以内に建物の契約しなければならないという条件が付いています。
その期間内に建物の契約が成立しないと、土地は買えなくなります。
という事は、３ヶ月以内に間取りを決め、キッチンなどのいろんな仕様を決めて建物の契約をしなければなりません。
そんな短期間で建物を決めるという事は、時間の余裕のある方や、建物にこだわりのない方でなければ難しいのではと思います。
住宅会社によっては短期間で契約できるように、数プランの中から選ぶようにしたり、仕様もある程度決まったものに制限しているところもあります。
ほとんどの方が一生に一度の家づくりです。じっくりと時間をかけて理想の家づくりにしたいものです。
だからこんな条件のある土地はいらないと思います。
平家研究家 桧垣 幸夫
