こんにちは。
山口県で平屋を専門に設計施工している、平家工房みともです。
お客さまからよく「家を建てる際に頭金は必要ですか？」とご質問をいただきます。
昔は住宅ローンを組む時に2割の頭金が必要でしたが、今は頭金０円でも全額借入をして家を建てられます。
土地や建物の他、登記料などの諸費用も全て住宅ローンで借入することができます。
ただし、土地を購入する場合は、申込金として約10万円程度を用意する必要があるため、準備しておきましょう。
家づくりの際、頭金はなくても建てることは可能ですが、ある程度の自己資金を用意しておくことをおすすめします。
なぜなら、自己資金があると住宅ローンの金利が低くなったり、審査でも有利になることがあるからです。
それなら、自己資金が貯まるまで家づくりを待った方がいいのか？と思われる方もいるかもしれません。
しかし、近年は建築資材や設備などの価格が上昇しているため、自己資金を貯めるために家づくりを遅らせるくらいなら、早めにローンを組んで家を建てる方が、結果的にお得になることもあります。
また、自己資金をすべて建築に充ててしまうと手元に現金が残らず不安です。
自己資金が少額な場合は、いざという時のために貯蓄に回す方がいいと思います。
家づくりのお金のことは、誰もが不安や悩みを抱えています。
自分に合った資金計画を立てるには、まずプロにご相談を！
平家工房みともでは、いつでも資金計画のご相談を承っています。
お気軽にお問い合わせください！
